Меню
Поиск



рефераты скачать Особенности сельскохозяйственного производства

Для производства  и переработки овощной продукции необходимо построить овощехранилище с отделением переработки и другими вспомогательными технологически взаимосвязанными объектами. В связи с чем инвестиции должны составить 70 000 000 рублей. При этом предполагаемый объем продаж составит:

·        картофель – 1 030 тонн в год;

·        овощей открытого грунта 367 тонн в год;

·        овощей защищенного грунта 30 тонн в год.

    Ожидаемый финансовый результат после выплаты кредитных ресурсов составит – 85 800 рублей, то есть проект полностью окупит себя.

     Главное преимущество ожидаемой продукции в том, что она будет выпускаться на эффективном оборудовании и храниться в современном овощехранилище, что позволит длительное время максимально сохранять вкусовые качества продукции.









                    

                                                                                                                                                    Таблица                          

Планируемый объем продаж на 2010

Наименование продукции

По месту нахождения организации

Ямало-Ненецкий округ

Всего:


Абсолютный показатель


%

Абсолютный показатель


%

Абсолютный показатель


%

1. картофель, кг


330



30


770



70


1100


100

2. квашенная капуста, литр


103.500,0


30



70



100

3. соленые и маринованные огурцы, литр


8.700,0


30



70



100


3.2. Факторы риска и стратегия снижения рисков

  Методика оценки

Оценка по 100 бальной системе  (0 – Риск несущественен 25 – риск, скорее всего не реализуется  50 – о наступлении события ничего сказать нельзя 75 – риск, скорее всего, появится 100 – риск наверняка реализуется).



                                                                                  Таблица


Подготовительная стадия


Простые риски

Баллы

Удаленность от транспортных узлов

75

Удаленность от инженерных сетей

50

Отношение местных властей

0

Наличие альтернативных источников сырья

25











                                                                                                  Таблица

Стадия оборудования к установке



Простые риски

Баллы

Платежеспособность заказчика

25

Непредвиденные затраты в том числе из – за инфляции

25

Несвоевременная поставка оборудования

25

Несвоевременная подготовка ИТР и рабочих

25





                                                                                          Таблица       



Стадии функционирования (финансово-экономические риски)



Простые риски

Баллы

Неустойчивость спроса

25

Появление альтернативного продукта

25

Снижение цен конкурентами

25

Увеличение производства у конкурентов

50

 Рост налогов

25

Неплатежеспособность потребителей

50

Рост цен на сырье материалы перевозки

75

 

                                                                                                          Таблица

 

Стадия функционирования (социальные риски)



Простые риски

Баллы

Трудности с набором квалифицированной силы

75

Угроза забастовки

25

Недостаточный уровень зарплаты

50

Квалификация кадров

75

 

 

 

                                                                                              Таблица


 

Стадия функционирования (технические риски)



Простые риски

Баллы

Изношенность оборудования

0

Нестабильность качества сырья и материалов

25

Отсутствие резерва мощности

0







                                                                                                  Таблица

Мероприятия противодействия



Простой риск

Мероприятия, снижающие отрицательное воздействие риска

Непредвиденные затраты в том числе из – за инфляции

Занимать средства в твердой валюте

Несвоевременная поставка комплектующих

Минимизировать контакты с малоизвестными поставщиками

Задержка строительства объекта

Заключить контракт на строительство с надежной фирмой

Увеличение производства у конкурентов

Увеличение рекламной компании



3.3. Инвестиции

  Инвестиции - в размере 70.000.000 руб. берутся на 7 лет. Возврат средств

начнется с третьего года без учета дисконтирования.

   Кредит погашается равными долями в течении пяти лет по14.000.000 руб.

  ЖСК Реполовский предполагает иметь собственные средства для частичного финансирования проекта, а именно, арендные платежи, поступающие от фирмы  <Югра-Нефть>,  и платежи, которые будут поступать на реализацию Земельной программы в размере 3.500.000 рублей в год.

    Так как часть собственных средств несоизмеримо мала по отношению к потребностям в инвестициях, то ЖСК Реполовский для реализации проекта рассчитывает на кредитные ресурсы. Потребность в привлеченных кредитных ресурсах приведена в таблице .......

Предполагается, что финансирование будет производиться за счет инвестиционных ресурсов. Необходимым условием финансирования является получение инвестиционных ресурсов в два этапа: в первый год в размере 65 % от требуемого объема инвестиций и во второй год – 35 %

  При оптимистическом условии получения кредита – кредит может быть получен единовременно. При пессимистическом условии срок получения кредита три этапа: в первый год в размере – 57 %, второй – 29 % и третий – 14%.
























                   УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА

Показатель /

варианты

Пессимистический

Базовый

Оптимистический

Показатель

тыс.руб

Показатель

тыс.руб

Показатель

Тыс.руб

Кредит рублевой

абсолютный

70.000

абсолютный

70.000

абсолютный

70.000

Период получения кредита

(годы)

2003

2004

2005



абсолютный

абсолютный

абсолютный

40.000

20.000

10.000

абсолютный

абсолютный


46.000

24.000

абсолютный

70.000



Период гашения

кредита

(годы)

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011




+

+
+
+
+
+




11.667

11.667

11.667

11.667

11.667

11.667



+

+

+

+
+



14.000

14.000

14.000

14.000

14.000



+

+

+

+



17.500

17.500

17.500

17.500




3.4. Использование капитала

                                     



Наименование затрат

Стоимость руб.

1

Единовременные расходы:

-         строительство овощехранилища

- закуп сельскохозяйственной техники и оборудования


62.479.968

2.390.000


Итого:

64.869.968

2

Постоянные расходы:

-         покупка удобрений

-         покупка семян


250.000

100.000


Итого:

350.000

3

Переменные расходы:

-         заработная плата

-         отчисления во внебюджетные фонды и налоги в бюджет

-         энергоресурсы

-         транспортные расходы

-         расходы на содержание основных средств

-         расходы на маркетинг

-         оплата телефонных переговоров

-         командировочные расходы

-         реклама

-         потери от брака

-         прочие и непредвиденные расходы.

3.800.000


Поправка на коэффициент инфляции 15%-25%

830.000

 

 

                                                                                                   Таблица

Предлагаемая структура капитала

Вид источника

Размер финансирования руб.

Периодичность поступления

Собственные средства

3.500.000

Ежегодно

Инвестиционные средства

70.000.000

Согласно срокам, представленным в табл.


 3.5. Анализ чувствительности                             

Методика оценки

Оценка проводилась по 100 - бальной системе  (0 – чувствительность не существенна; 25 – параметр скорее всего не скажется на величине чистого приведенного дохода; 50 – параметр не окажет сколько-нибудь значительного влияния на доход; 75 – параметр окажет значительное влияние на величину дохода; 100 – параметр полностью изменит величину дохода).

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5




Новости
Мои настройки


   рефераты скачать  Наверх  рефераты скачать  

© 2009 Все права защищены.