4.                 Очистка и промывка водопроводных кранов

5.                 Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием

6.                 Подготовка зданий к праздникам

7.                 Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями

8.                 Удаление с крыш снега и наледей

9.                 Очистка кровли от мусора, грязи, листьев

10.            Уборка и очистка придомовой территории

11.            Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений

12.             Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках

13.            Удаление мусора из здания и его вывозка

14.            Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов

15.            Поливка тротуаров и замощенной территории.

Структура организации и функции отделов

Предприятие в своем составе не имеет подразделений. Структура линейная, руководитель предприятия — директор — является единоличным исполнительным органом,  назначаемым и освобождаемым от должности руководителем МО Авиатор г. Кумертау РБ.

Директор действует по принципу единоначалия и несет ответственность за последствия своих действий в соответствии с Федеральным Законом.

В процессе своей деятельности предприятие ежеквартально отчитывается перед Управляющей компанией жилищно-коммунального хозяйства города Кумертау. Далее на основе отчетов РЭУ формируется сводный отчет для Министерства жилищно-коммунального хозяйства .

Отчетность по деятельности организации направляется в следующие отделы:

1.    Производственно-техническая служба принимает

—                        Реестр по капитальному ремонту

—                        Реестр по текущему ремонту

—                        Сведения о капитальном ремонте муниципального жилищного фонда

—                        Сведения о текущем ремонте муниципального жилищного фонда

—                        Сведения о жилищном фонде

—                        Отчет о работе с обращениями граждан

—                        Информация по установке приборов учета воды в квартире

—                        Сведения о работе лифтов

2.    Производственно-экономическая служба принимает

—                        Отчетная калькуляция себестоимости ремонта, содержания и эксплуатации жилищного фонда

—                        Отчетная калькуляция по прочей деятельности

—                        Сводные сведения о работе

3.    Бухгалтерия принимает

—                        Баланс

—                        Отчет о прибылях и убытках

	Директор МУП «РЭУ-7»

 

	Делопроизводитель		Специалист по кадрам		Ведущий специалист		Главный бухгалтер

 

	Старший мастер 9 разряда				Бухгалтер

 

	Мастер 8 разряда

 

	Кровельщик, плотник-столяр, монтажник санитарно-технических систем и оборудования, электрогазосварщик, штукатур-моляр, каменщик, дворник

 

Схема 1 — Структура предприятия

4.                 Характеристика предприятия

4.1 Цели и задачи предприятия

Предприятие может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям Устава, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Предприятие  создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его деятельности и получения прибыли. Для достижения этих целей предприятие осуществляет в установленном законодательством РФ и РБ порядке следующие виды деятельности:

—                        обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен.

—                        Более полное и эффективное использование местных сырьевых и трудовых ресурсов,  отходов производства.

—                        Участие в формировании товарного знака.

—                        Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям.

—                        Производство товаров народного потребления и товаров производственно-технического назначения.

Предприятие в своей деятельности руководствуется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

·            Обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;

·            Проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а так же придомовых территорий;

·            Обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда;

Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

ВИДЫ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

Схема 2 — Классификация жилищного фонда

	Техническая эксплуатация жилищного фонда

 

			Техническое обслуживание и ремонт		Санитарное содержание
	Управление жилищным фондом

 

	Организация эксплуатации Взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками Все виды работы с нанимателями и арендаторами		Техническое обслуживание, включая диспетчерское и аварийное Осмотры Подготовка к сезонной эксплуатации Текущий ремонт Капитальный ремонт		Уборка мест общего пользования Уборка мест придомовой территории Уход за зелеными насаждениями

 

Схема 3 — Техническая эксплуатация жилищного фонда

4.2 Характеристика персонала, состав, профессионально - квалификационная структура

Состав персонала предприятия:

Страницы: 1, 2, 3